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焦点观察10.10-10.16:烟大商圈添丁 成交高位运行,konstantin pronin

政策资讯:首批127个中国特色小镇山东获评7个,烟台蓬莱刘家沟镇上榜
 

港城资讯:保利MALL进驻烟台莱山,烟大商圈再添新丁

土地:本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应与成交

新增:本周有6个项目新增供应

本周烟台六区新增供应1287套;新增供应项目:莱山区·天籁中园新增供应260套;上海滩花园新增供应102套;保利·香榭里公馆新增供应27套;福山区·通用一城山河新增供应590套;开发区·紫微台新增供应156套;芝罘区·八一花园新增供应152套。

成交:本周全市商住办物业成交1484套,环比下滑25.1%

全市商住办物业成交1484套,环比下滑25.1%;本周成交量虽有下滑,但仍维持在较高水平;本周成交主力项目有:万科·翡翠公园近期开盘,本周集中网签134套;中海国际社区三期高层及二期洋房续销,本周集中网签72套;佰和悦府、香橙等项目近期加推,本周分别集中网签56套、55套等。

开盘快报:本周烟台六区有1个项目进行集中开盘/加推:福山区·御花园。

焦点观察10.10-10.16:重点资讯

首批127个中国特色小镇山东获评7个,烟台蓬莱刘家沟镇上榜

内容:今年7月1日,住建部、国家发改委、财政部联合发布通知,决定在全国范围开展特色小镇培育工作,提出到2020年培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。

经过3个多月的评定,住建部于10月14日公布了第一批中国特色小镇,涉及32省份共127个,其中包括北京房山区长沟镇、昌平区小汤山镇、密云区古北口镇。山东省获评7个,包括:青岛市胶州市李哥庄镇、淄博市淄川区昆仑镇、烟台市蓬莱市刘家沟镇、潍坊市寿光市羊口镇、泰安市新泰市西张庄镇、威海市经济技术开发区崮山镇、临沂市费县探沂镇。

住建部表示,本次获评的特色小镇,是在各地推荐的基础上经专家复核,会签国家发改委、财政部后,被最终认定的。据悉,这些特色小镇建设项目可申请专项建设基金,中央财政将对工作开展较好的特色小镇给予适当奖励。

港城资讯:保利MALL进驻烟台莱山,烟大商圈再添新丁

10月14日,据保利商业官方消息,保利MALL入驻烟台。港城首个商业项目位于莱山区中心地带,烟大商圈,新世界百货旁。未来,保利MALL将与新世界百货形成商业互补,进一步辐射莱山乃至整个烟台。

烟台保利MALL定位为家庭生活体验式购物中心,融合购物、餐饮、休闲、娱乐等业态,为周边家庭消费者打造多功能生活圈。客群定位20-45岁热衷品质潮流的中产阶级新生代。未来打算辐射莱山区整个中高端社区人口家庭及附近高校师生群体。

同策咨询策略中心主管王艺澎表示,“保利MALL”是保利地产新兴的商业模式,倡导“家庭欢聚、绿色环保”的新式购物中心发展理念,迎合目前全家庭体验式商业的发展方向。自身具有领先的商业理念及品牌天赋,本次落户烟台,对烟台消费群的落地化衔接、经营品牌能级选取、自身主题化、竞争差异化等商业策略,值得期待。此次保利MALL落足烟大商圈,对莱山乃至烟台的商圈格局影响深远。有望进一步加强莱山新中心的影响能级,与新世界、佳世客及华润万象汇共同引领莱山区域中心向城市级中心迈进。

焦点观察10.10-10.16:本周烟台六区土地市场无土地供应及成交

同策咨询数据显示:本周烟台六区土地市场无土地供应。

同策咨询数据显示:本周烟台六区土地市场无土地成交。

焦点观察10.10-10.16:近两周有6个项目新增供应新增供应1287套

 

焦点观察10.10-10.16:烟大商圈添丁 成交高位运行,konstantin pronin

 

同策咨询数据显示:本周有6个项目新增供应,新增供应1287套,面积11.7万㎡。

 

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近两周新增供应项目有:莱山区·天籁中园新增供应260套;上海滩花园新增供应102套;保利·香榭里公馆新增供应27套;福山区·通用一城山河新增供应590套;开发区·紫微台新增供应156套;芝罘区·八一花园新增供应152套。

焦点观察10.10-10.16:本周全市商住办物业成交1484套环比下滑25.1%

1、本周全市商住办物业成交1484套,环比下滑25.1%

 

焦点观察10.10-10.16:烟大商圈添丁 成交高位运行,konstantin pronin

 

同策咨询数据显示:本周全市商住办物业成交1484套,环比下滑25.1%。

同策咨询市场分析表示:本周成交量虽有下滑,但仍维持在较高水平;本周成交主力项目有:万科·翡翠公园近期开盘,本周集中网签134套;中海国际社区三期高层及二期洋房续销,本周集中网签72套;佰和悦府、香橙等项目近期加推,本周分别集中网签56套、55套等。

2、六区成交

 

焦点观察10.10-10.16:烟大商圈添丁 成交高位运行,konstantin pronin

 

同策咨询数据显示:本周烟台六区成交环比均出现下滑。

开发区本周网签442套,位居六区首位,环比下滑20.4%;成交主力:佰和悦府新盘入市,本周集中网签56套;香橙近期新品加推本周集中网签55套等。

芝罘区本周网签339套,位居第二,环比下滑14.6%;成交主力:9.28万科·翡翠公园开盘,本周集中网签134套;10.1逸城山色加推,本周集中网签33套;万科·青年特区本周网签31套等。

福山区本周网签212套,,位居第三,环比下滑32.7%;成交主力:万科·假日风景近期加推,本周集中网签28套;银座广场本周集中网签25套等。

莱山区本周网签191套,位居第四,环比下滑25.4%;成交主力:祥隆绿城·诚园开盘后,本周集中网签31套;金地格林世界本周网签20套等。

高新区本周网签151套,位居第五,,环比下滑41.5%;成交主力:中海国际社区持续热销,本周集中网签72套;兴盛·铭仕城本周网签41套等。

牟平区本周网签149套,位居第六,环比下滑25.5%;成交主力:龙湖·葡醍海湾本周网签23套等。

3、成交排名

 

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焦点观察10.10-10.16:本周有1个项目集中开盘/加推

本周有1个项目集中开盘/加推:福山区·御花园。

 

焦点观察10.10-10.16:烟大商圈添丁 成交高位运行,konstantin pronin

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